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オオサカ開発は不動産業務全般と各種保険代理店を行っています。

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住所:大阪市東住吉区照ヶ丘矢田1−9−10
電話:06-6797-1758
FAX:06-6797-1785
大阪府宅地建物取引業協会正会員
東住吉不動産事業協同組合員






アイコン特優賃マンション

 大阪府特定優良賃貸住宅とは、収入が一定の基準の範囲で、住宅を必要とする方に、大阪府と国が家賃の一部を一定期間補助することにより、家賃負担を軽減して、中堅所得者層に賃貸する住宅(マンション)です。大阪府住宅供給公社では、民間土地所有者等が住宅金融公庫等の融資を受けて建設した大阪府特定優良賃貸住宅を、管理しています。

■ 申込資格
日本国籍の方、又は外国人登録を受けている方。自ら居住するための住宅を必要とする方。 入居される方が2人以上あって、夫婦(婚約者を含む)又は原則として親子を主体とした家族であること。 現在収入のある方で所得基準に適合する方。(控除後の世帯の月額所得が 200,000円〜601,000円の範囲であること。) 現在、大阪府特定優良賃貸住宅、大阪府借上公共賃貸住宅及び大阪府特定公共賃貸住宅に居住してない方。 連帯保証人として1名を選定できる方。






アイコン新婚補助制度
1.補助の内容

 @補助額    : 家賃の実質負担額(家賃−住宅手当)と5万円との差額で、受給開始後36ヵ月までは月額2万円が上限、37ヵ月目以降は月額2万5千円が上限
 A補助期間   :A型=72カ月以内
B型=60カ月以内
 B補助の開始月 : 申込日、婚姻届出日、住民登録(外国人登録)届出日のうち、最も遅い日の翌月以降
 C補助金の支払い: 家賃の支払いを確認したうえで、申込者の指定口座に振込
※毎年9月、1月、5月
2.事業対象、申込み資格等

 @婚姻
  ・A型: 申込日現在で、過去1年以内に婚姻届出している方、もしくは当該年度中に婚姻届出する方。
  ・B型:申込日現在で、過去1年を超え2年以内に婚姻届出している方。
 A年齢
 夫婦(申込日現在)または結婚される2人(婚姻届出及び住民登録日現在)が、ともに満40歳末満のこと。
 B住民登録(外国人登録)
   次の期間内に大阪市に同一世帯として、補助を受けようとする住宅の住所地を住民登録している方、もしくは住民登録する方。
  ・A型:婚姻届出後1年以内
  ・B型:婚姻届出後2年以内
 C住宅要件
   市内の民間賃貸住宅に入居している(する)方。
   ※ 公的賃貸住宅、特定優良賃貸住宅、社宅等の給与住宅、契約者が会社名義の住宅、親族が所有し、かつ居住する住宅は除きます。
 D収入基準(2人世帯の場合)
  ・給与所得者 :給与収入金額が606万円未満
  ・給与所得者以外:所得金額が430万5千円以下
   ※ 収入のある方が2人以上いる場合は、主たる収入者の所得に他の収入者の所得の1/2を加えた額とします。
 Eその他
  ・連帯保証人のある方
  ・公的制度による家賃助成などを受けていない方


上記制度についてもう少し具体的にお知りになりたい方は
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